Description T4 à Six fours les plages
L'Agence Dufossé immobilier de St Mandrier vous présente ce superbe appartement T4 de 86 m² traversant, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine, conçue selon les dernières normes pour offrir confort, performance énergétique et sérénité au quotidien. Quartier les Fort. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement propose une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, trois chambres avec accès direct à la rerrasse , une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Son véritable coup de coeur : deux vastes terrasses totalisant 45 m², véritables espaces de vie supplémentaires où profiter du soleil, partager des repas entre amis ou simplement savourer la douceur du climat méditerranéen. Vous apprécierez également l'emplacement privilégié, dans un environnement résidentiel prisé, à proximité des commodités, du centre ville et à seulement 2,3 km de la première plage. Les + du bien : * Résidence récente * Dernier étage * 86 m² habitables * 3 chambres * 45 m² de terrasses * Double exposition Est-Ouest *Traversant * Quartier des Forts * Normes PMR *I solation phonique et thermique * VMC * Plages à quelques minutes * Deux places de parking, en sous sol sécurisé, comprise dans le prix. * Jardin partagé dans la copropriété Un appartement moderne et lumineux, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre Six-Fours-les-Plages. Charges de copropriété : 107 euros/mois (1 284 euros/an). taxe foncière : 1800 euros Contact Lucas CHIARELLI Copropriété de 129 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1287 euros.
Etat général : Excellent
Surface séjour : 38.5
Surface terrasse : 45
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : LC980C31
Précision localisation : Centre
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 129
Montant moyen des Charges annuelles : 1287 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1800 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 86m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Etage : 3 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
- Accès Ascenseur Digicode Interphone
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 60841046_LC980C31
- Mise à jour 25/08/2026 à 10:05
3 minQualité de connexion internet à Six fours les plages (Var 83)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
DUFOSSE IMMOBILIER
Agence immobilière à Tassin-la-Demi-Lune (69160)
L'IMMOBILIER NOTRE PASSION DEPUIS 2008
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