Description T2 à Saint-jean-de-braye
Situé au 1er étage d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de la Loire et à proximité immédiate de la Bionne.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable de 10,85 m², d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et d'un balcon donnant sur un environnement arboré.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.
Son DPE en C garantit une bonne performance énergétique, un atout rare et recherché dans le secteur.
Côté emplacement, vous profitez d'un quotidien facilité :
• 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Bédinière (lignes 2, 56, 15)
• À proximité des commerces : Carrefour Market, ALDI, boulangeries, restaurants
• Écoles accessibles en quelques minutes
• Nature environnante avec le Parc des Longues Allées et les sentiers de la forêt toute proche
Un appartement agréable, idéalement situé, parfait pour une première acquisition ou un investissement serein.
Une opportunité à découvrir rapidement !
Numéro de mandat : 2825
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1011.47 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 50m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1 Exposition : Ouest
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu TAPP287-954649
- Mise à jour 25/06/2026 à 20:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 795 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-jean-de-braye (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya République
Agence immobilière à Orléans (45000)
Accueil
86%
Service
87%
Ciblage
81%
Conseils
83%
Suivi
78%
recommendation.short
83%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
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