Vente Appartement 2 pièces 50 m² Saint-jean-de-braye (45800)

Appartement lumineux de 50 m² avec balcon sur un cadre verdoyant. Parfaitement situé à proximité de la Loire et des commodités, il offre une excellente performance énergétique (DPE C). Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de la Loire et à proximité immédiate de la Bionne.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable de 10,85 m², d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et d'un balcon donnant sur un environnement arboré.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Son DPE en C garantit une bonne performance énergétique, un atout rare et recherché dans le secteur.

Côté emplacement, vous profitez d'un quotidien facilité :
• 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Bédinière (lignes 2, 56, 15)
• À proximité des commerces : Carrefour Market, ALDI, boulangeries, restaurants
• Écoles accessibles en quelques minutes
• Nature environnante avec le Parc des Longues Allées et les sentiers de la forêt toute proche

Un appartement agréable, idéalement situé, parfait pour une première acquisition ou un investissement serein.

Une opportunité à découvrir rapidement !

Numéro de mandat : 2825

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1011.47 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours