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Nemours (77140) - Appartement - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992788222333
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Vente Appartement 4 pièces 80 m² Nemours (77140)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces Nemours Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Appartement Appartement 4 pièces Nemours
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Vente Appartement Appartement 4 pièces Nemours
10 photos disponibles 

Description T4 à Nemours

Appartement 4 pièces
Appartement rare à Nemours, au second et dernier étage, offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que deux chambres. Avec son parking sécurisé et son état impeccable, ce bien vous séduira. Visite virtuelle disponible.

Situé dans une co-propriété en plein coeur du centre ville historique de Nemours, sans aucune nuisance, venez découvrir cet appartement situé au second et dernier étage de cette résidence.
Il dispose d'une place de stationnement privée dans un parking sécurisé.
L'appartement se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux espaces de rangements notamment sous les mansardes.
Appartement rare sur le secteur, aucun travaux à prévoir.
Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code présent en bas des plans sur la dernière photo.

Nombre de lots de la Copropriété : 33

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223400JC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 33
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique Etage : 2 Exposition : Est
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 223400JC
    • Mise à jour 16/07/2026 à 11:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    297 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 260 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 260 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    297 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nemours (Seine-et-Marne 77)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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