Vente Appartement 3 pièces 36 m² SamoËns (74340)

Découvrez cet appartement duplex à Samoëns, au c?ur de la résidence Les Fermes de Samoëns. Profitez d'une vue imprenable sur le Criou et d'un emplacement paisible, à proximité des pistes du Grand Massif et des services du village.

Appartement duplex attrayant situé à l?est de Samoëns, dans la résidence touristique très prisée des Fermes des Samoëns.

Avec en toile de fond l?impressionnante montagne emblématique de Samoëns, Le Criou, cet appartement bénéficie d?un emplacement privilégié au centre de la résidence, à l?écart de toute circulation.

Ce duplex, situé à seulement 500 mètres du centre de Samoëns, dispose de hauts plafonds dans la pièce de vie principale, ce qui lui confère une belle sensation d?espace et de volume.



Arrêt de ski-bus en face de la résidence

? 1er étage : cuisine, espace manger/salon, balcon, espace avec lits superposés
? 2ème étage : palier ouvert donnant sur le séjour, chambre double avec fenêtre de toit (Velux), salle de bains, WC

? Place de parking privée en sous-sol et place de stationnement extérieure
? Casier à skis et un local à vélos partagé
? Grande piscine extérieure, petite piscine intérieure avec hammam

Veuillez consulter les informations ci-dessous pour plus de détails.

Si vous recherchez un pied-à-terre facile à gérer à Samoëns, avec un bon potentiel locatif, cet appartement est idéal.

Ce bel appartement en duplex est situé dans le magnifique village de Samoëns, au sein de la résidence touristique Les Fermes de Samoëns, offrant une vue imprenable sur l?emblématique montagne du Criou.

Il bénéficie d?un emplacement paisible, à l?écart de la circulation.

Samoëns est un superbe village classé par l?Office National des Monuments Historiques, et il est la seule station de ski en France à bénéficier de ce classement.

Le domaine skiable exceptionnel du Grand Massif se trouve à proximité immédiate, avec un accès à ses 265 km de pistes.

La rivière du Giffre traverse la vallée et plusieurs lacs constituent les points de départ ou de passage de nombreuses randonnées et promenades magnifiques dans la région.

Samoëns est un village à part entière, et pas seulement une station de ski : il est animé toute l?année, notamment en été, avec un large choix de restaurants, cafés et bars répondant à tous les goûts, ainsi qu?une variété de commerces et de services.

En plus du domaine skiable du Grand Massif, le domaine des Portes du Soleil est également facilement accessible, avec environ 20 km jusqu?aux Gets et 25 km jusqu?à Morzine.

L?aéroport international de Genève se trouve à 65 km.

Taxe foncière : 509 euros (charges annuelles)

Charges annuelles de copropriété : 2 400 ? par an, comprenant la gestion de la résidence, l?entretien de la piscine et l?entretien des jardins et espaces verts communs.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr