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Gennevilliers (92230) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992788225332
Retour à la liste Vente et achat appartement Gennevilliers

Vente Appartement 2 pièces 45 m² Gennevilliers (92230)

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Vente Appartement **Magnifique 2 pièces avec BALCON exposé SUD** Proche RER C Gennevilliers Gennevilliers
Vente Appartement **Magnifique 2 pièces avec BALCON exposé SUD** Proche RER C Gennevilliers Gennevilliers
Vente Appartement **Magnifique 2 pièces avec BALCON exposé SUD** Proche RER C Gennevilliers Gennevilliers
Vente Appartement **Magnifique 2 pièces avec BALCON exposé SUD** Proche RER C Gennevilliers Gennevilliers

Description T2 à Gennevilliers

**Magnifique 2 pièces avec BALCON exposé SUD** Proche RER C Gennevilliers
Situé au cœur de Gennevilliers, au pied immédiat du tramway T1 (reliant le métro ligne 13 en 10 minutes) et à seulement 400 mètres du RER C Gennevilliers, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces de 42 m², au sein d'une résidence neuve, moderne et sécurisée.

Appartement au plan idéal, sans aucune perte d'espace, avec spacieux séjour ensoleillé (exposé SUD) avec BALCON .

L'appartement se compose de :

•Belle pièce de vie ensoleillée avec cuisine ouverte

•Une chambre spacieuse

•Une salle de bain moderne

Un PARKING complète le bien.

Les atouts

•Balcon

•Résidence neuve, aucun travaux à prévoir

•Excellente desserte en transports

•Idéal résidence principale ou investissement

Localisation

•Tramway T1 au pied de l'immeuble

•Métro ligne 13 accessible en 10 minutes

•RER C Gennevilliers à 400 m

•Proximité commerces, écoles et services

À savoir

Bien rare sur le secteur, particulièrement recherché pour sa terrasse et sa situation.

Prestations haut de gamme

•Résidence neuve sécurisée au design contemporain

•Matériaux nobles : parquet, grandes dalles céramiques, menuiseries élégantes

•Isolation thermique et acoustique de dernière génération

•Confort moderne : ascenseur, local vélos, places de stationnement possibles

•Garanties du neuf : 10 ans de sérénité (décennale, biennale, parfait achèvement)

Normes phoniques & thermiques dernière génération.

Charges réduites - Frais de notaire réduits.

Photos non contractuelles

Contactez Elsa dès aujourd'hui pour plus d'informations



Lieu : Hauts-de-Seine (92)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu EA_Gennevilliers_C_F2
    • Mise à jour 04/07/2026 à 04:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Exempt DPE

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gennevilliers (Hauts-de-Seine 92)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    UTOPIA Paris - Bordeau - PACA

    Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    145 Avis

    UTOPIA Paris - Bordeau - PACA

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    97%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/9203

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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    UTOPIA Paris - Bordeau - PACA - Levallois-Perret

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