Vente Appartement 1 pièce 24 m² Paris 14 (75014)

Découvrez ce studio lumineux de 24 m² rénové, idéal pour un entrepreneur ou primo-accédant. La cuisine séparée, l'entrée spacieuse et les supermarchés à proximité en font un bien fonctionnel et attrayant.

75014 PARIS - PLAISANCE - STUDIO DE 24M² RÉNOVÉ - LUMINEUX- MÉTRO À 260M- CAVE -

Au cœur du quartier Plaisance, rue Vercingétorix, découvrez ce studio de 24.31m² Loi Carrez, entièrement rénové (DPE D), situé au 4ème étage (sur cinq) sans ascenseur.

Sa distribution distingue clairement les espaces de vie : entrée avec un grand rangement, cuisine indépendante aménagée et équipée (plus de 6m²), pièce principale lumineuse (11m²) avec vue lointaine sur la Tour Eiffel, espace douche et WC séparés.

Une cave et un local vélos (commun) complètent ce bien.

Le studio bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports : métro Plaisance à 260m, Métro Porte de Vanves à 500m et Pernety à 600m.

La gare Montparnasse se trouve à seulement 850m. Plusieurs lignes de bus et le tramway sont également accessibles à proximité. L'Hôpital Paris Saint-Joseph est accessible en 5 minutes à pied.

LA COPROPRIÉTÉ :

A récemment bénéficié de plusieurs améliorations votées en assemblée générale, notamment le ravalement de la façade sur rue ainsi que le remplacement de la porte du sas d'entrée avec installation d'un digicode.

Les charges de copropriété : environ 160 euros/mois

Fonds de travaux ALUR : environ 24 euros/mois.

Taxe foncière : 547 euros/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Annabelle Louveau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°893574822.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Louveau Annabelle

Précision localisation : Plaisance

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 1980 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant