Vente Appartement 2 pièces 53 m² Plaisir (78370)

78370 – PLAISIR - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 56 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - LUMINEUX ET CHALEUREUX

Véronique LEBRUN, conseillère efficity vous propose ce charmant appartement de 56 m2 habitables (53.21 loi Carrez). Situé dans une résidence calme avec gardien et proche de toutes commodités, ce bien saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et lumineuse.

Niché au 2ème étage d'un immeuble en cours de ravalement avec isolation des façades + VMC (travaux votés et payés), cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux. La pièce à vivre d'environ 20 m2 bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une grande baie vitrée donnant accès au balcon exposé sud. Une grande cuisine équipée avec cellier attenant est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Une chambre, un grand dressing, une salle de bain et un wc séparé.

L'ascenseur permet également d'accéder à la cave au sous-sol. Une place de parking extérieure privée complète le bien.

IMPORTANT : une excellente performance énergétique (DPE/GES : C) grâce à la rénovation importante de la copropriété.

Charges annuelles : 2388€

Taxe foncière : 1158€

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien plein de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Véronique Lebrun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécialdes Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°913896403.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Lebrun Véronique

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 1070
Montant moyen des Charges annuelles : 2388 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant