Vente Appartement 2 pièces 51 m² Vence (06140)

Opportunité à Vence : appartement 2 pièces à personnaliser, situé en centre-ville. Traversant, avec deux terrasses et climatisation réversible, il offre confort et potentialité, idéal pour un projet locatif ou un premier achat.

En plein cœur de Vence, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant 2 pièces de 51,50 m² Loi Carrez, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 20 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il bénéficie également de deux terrasses et est vendu avec une cave.

Ce bien nécessite une rénovation et offre une belle opportunité de créer un intérieur entièrement à votre goût.

Il est équipé de la climatisation réversible, un véritable atout pour le confort au quotidien.

Les deux terrasses constituent un espace extérieur supplémentaire.

Cet appartement conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant un logement à personnaliser en centre-ville ou à des investisseurs souhaitant réaliser un projet locatif.

Les + :

* Centre-ville, tout accessible à pied

* Climatisation réversible

* Ascenseur

* Cave

* traversant

Une belle opportunité pour ceux qui privilégient l'emplacement et souhaitent rénover un appartement à leur image.

Pour visiter contactez, Marine Nascimento au 0760033041

Cette annonce référence 340069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018.

Prix du bien : 179 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026

Score DPE : 224 kWhEP/m²/an

Score GES : 48 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARINE NASCIMENTO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant