Vente Appartement 2 pièces 43 m² Albens (73410)

Découvrez cet appartement T2 lumineux à Albens, avec un balcon de 8,24 m² pour profiter de l'extérieur. Parfaitement agencé et situé dans une résidence neuve, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Au sein de la résidence neuve Le Clos du Chêne, découvrez ce charmant appartement T2 de 42,67 m² habitables situé au premier étage d'une résidence à taille humaine implantée dans un environnement privilégié entre Aix-les-Bains et Annecy.

Parfaitement agencé, cet appartement offre une entrée avec espace de rangement, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 20 m², une chambre confortable de près de 13 m², une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8,24 m², idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement apprécier le calme de cet environnement résidentiel particulièrement recherché.

Pensé pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique, ce logement bénéficie des dernières normes de construction, d'un chauffage performant par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et de prestations soignées garantissant confort et économies d'énergie au quotidien.

La résidence Le Clos du Chêne bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. La gare d'Albens permet de rejoindre facilement les principaux bassins d'emploi tandis qu'Aix-les-Bains se situe à seulement 15 minutes, Rumilly à 10 minutes et Annecy à 25 minutes.

Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre entre lacs et montagnes ou un investissement locatif de qualité dans un secteur dynamique, ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Prix de vente : 219 000 € TTC.

Programme neuf éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions ainsi qu'aux dispositifs en vigueur dans le neuf.

Pour tout renseignement complémentaire, obtenir les plans détaillés ou étudier votre projet immobilier, contactez Jordane Deschamps

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Nom du négociateur : DESCHAMPS Jordane

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant