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Gennevilliers (92230) - Appartement - 2 pièce(s) - 36 m² - Vente - Réf. 992788228293
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Vente Appartement 2 pièces 36 m² Gennevilliers (92230)

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Vente Appartement Vente Appartement 2 pièces Gennevilliers
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Description T2 à Gennevilliers

Vente Appartement 2 pièces
Profitez d'un appartement fonctionnel de 36,44 m² au c?ur du secteur Village de Gennevilliers. Son salon spacieux, sa cuisine semi-indépendante et sa place de parking sont de réels atouts pour cet espace à rénover.

iad France - Fabien Gossioux vous propose: APPARTEMENT 2 PIÈCES - 36,44 m² - GENNEVILLIERS VILLAGE

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de caractère au cOEur du secteur Village de Gennevilliers, à moins de 100 m du tramway, cet appartement de 36,44 m² offre une surface généreuse et une cuisine semi-indépendante.

Le salon de 15 m² et la cuisine semi-indépendante de 7,50 m² composent un espace de vie fonctionnel. La chambre de 9,40 m² bénéficie d'une bonne superficie. La salle d'eau avec WC complète le tout.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler le plein potentiel de ce bien.

Une place de parking est incluse.

DPE E - Chaudière gaz individuelle - Cuisine semi-indépendante - Parking inclus

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Gossioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 103338505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36.44
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Hauts-de-Seine (92)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 36m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2055660
    • Mise à jour 09/07/2026 à 15:01

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    250 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    54 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 095 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 095 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    250 kWh/m² an
    Émissions
    54 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gennevilliers (Hauts-de-Seine 92)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    145 000 €
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