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Jargeau (45150) - Appartement - 2 pièce(s) - 41 m² - Vente - Réf. 992788228469

Vente Appartement 2 pièces 41 m² Jargeau (45150)

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Vente Appartement Vente Appartement 2 pièces Jargeau Exclusivité
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12 photos disponibles 

Description T2 à Jargeau

Vente Appartement 2 pièces
Investissement locatif idéal avec un locataire déjà en place dans cet appartement de 41 m², situé en centre-ville. Profitez d'un accès immédiat aux commerces environnants dans un bien en copropriété de 8 lots.

iad France - Isil ALLARD vous propose: Idéal investissement locatif!!!
Appartement, deux-pièces comprenant : entrée, séjour, cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Les plus pour ce bien: Locataire déjà en place, situé dans le centre-ville de Jargeau et proche des commerces/ commodités.
Une visite s'impose très rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 41m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : individuel electrique Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Réf. annonce ParuVendu 2057513
    • Mise à jour 09/07/2026 à 15:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    369 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 405 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/09/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 405 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    369 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Jargeau (Loiret 45)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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