Vente Appartement 3 pièces 70 m² Le raincy (93340)

Optez pour cet appartement au dernier étage avec ascenseur, offrant des volumes généreux et une vue dégagée depuis le balcon. Résidence sécurisée, double box et aucuns travaux à prévoir. Un bien rare à découvrir.

iad France - Sylvie Bidel vous propose: DERNIER ETAGE, Idéal personne seule ou couple, secteur Thiers, proche commerces, venez découvrir ce magnifique appartement traversant situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing en pierre de taille entièrement sécurisée.
Il se compose comme suit : une entrée dessert une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour de 23 m2 donnant sur un espace véranda réparti en salle à manger/ salon de 16 m2 orienté plein Sud offrant ainsi un espace de vie aux volumes généreux, un dégagement dessert ensuite un WC indépendant et une suite parentale avec placard donnant sur un balcon filant à la vue dégagée de 11 m2 avec sa salle de bain attenante entièrement aménagée disposant d'une fenêtre. Le tout en parfait état.
Un double box et une grande cave en sous-sol complètent l'ensemble.
Les + : Dernier étage, résidence à taille humaine de 12 appartements, parties communes rénovées récemment, double box, électricité refaite à neuf, aucuns travaux à prévoir.
Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70.02
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2316 euros