Vente Appartement 5 pièces 104 m² Louveciennes (78430)

iad France - Céline Bels vous propose: Coup de cOEur à Louveciennes ! Au sein d'une résidence recherchée, calme et arborée, à deux pas de la gare Ligne L, des commerces et du village, découvrez ce magnifique appartement familial de 104 m², entièrement rénové avec goût.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations et l'atmosphère chaleureuse du lieu. L'appartement offre une belle circulation et de généreux volumes, sublimés par un parquet en chêne et une rénovation contemporaine réalisée avec goût.
La cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée, est mise en valeur par une élégante verrière atelier.

L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une belle suite parentale avec salle d'eau privative offrant confort et intimité au quotidien. Une salle de bains avec baignoire complète ce bel agencement familial.

La résidence est bien entretenue, elle séduit par son environnement verdoyant, calme et son cadre de vie privilégié, tout en restant proche des transports vers La Défense et Paris Saint-Lazare (ligne L).

Chauffage individuel gaz (chaudière changée en 03/2025). Nombreux rangements – Copropriété bien entretenue aux charges maîtrisées.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et qualité de vie.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 517 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.47€ par mois (soit 3281.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 103474714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104.05
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3281.64 euros