Vente Appartement 3 pièces 64 m² Castelnau-le-lez (34170)

Découvrez cet appartement lumineux de 64 m² avec terrasse, au 4e étage d'une résidence sécurisée. Profitez de sa pièce de vie ouverte et de son emplacement à proximité de Montpellier. Un espace de vie agréable à ne pas manquer.

iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose: C'est nouveau et en exclusivité !

T3 de 64 m² avec terrasse et parking dans une résidence récente à Castelnau-le-Lez.

À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez ce bel appartement situé au 4 étage avec ascenseur de la résidence The Island, au cOEur du quartier Eureka.

Pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte sur le séjour.Accès direct à une agréable terrasse.

Une chambre principale confortable avec placard et une seconde pièce pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis.

Salle de bains et WC indépendants.

Place de parking privative en sous-sol.

Résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec espaces verts paysagers.

Commerces, tramway, écoles et services à proximité.

Informations complémentaires :

• Charges de copropriété : environ 565 € par trimestre

• Taxe foncière : 1 200 € par an

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Contactez-moi pour organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2260 euros