Vente Appartement 3 pièces 61 m² Castelnau-le-lez (34170)

Profitez d'un appartement T3 lumineux avec belle terrasse exposée sud/ouest, idéalement situé tout près des commerces et transports. Vendu avec une place de parking sécurisé, il offre confort et praticité.

iad France - Penelope Stoker vous propose: Appartement T3 avec Terrasse – parking en plein centre de Castelnau-le-Lez - Dernière opportunité

Bel appartement T3 de 61,44m2 habitables offrant une belle luminosité, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, découvrez le vaste séjour/cuisine de près de 30 m² ouverte directement sur une terrasse de 22,44m2 exposée sud/ouest, vous invitant à profiter du beau temps.

L'espace nuit offre deux chambres bien distinctes : une grande chambre de près de 13 m² avec placard, et une seconde chambre de presque 11 m², polyvalente, parfaite pour un enfant ou un espace bureau.

La salle d'eau et le WC séparé complètent idéalement la distribution de cet appartement pensé jusque dans les moindres détails.

Situé dans une résidence récente de standing, au cOEur d'un quartier vivant et prisé, commerces, restaurants et transports sont accessibles en quelques minutes à pied.

Vendu avec une place de parking sécurisé.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.44
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 21.6 euros