Vente Appartement 3 pièces 60 m² Castelnau-le-lez (34170)

Découvrez cet appartement T3 lumineux à Castelnau-le-Lez, avec une terrasse privative de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours. Parfait pour une famille, il offre confort et praticité au c?ur d'un secteur dynamique.

iad France - Penelope Stoker vous propose: Appartement T3 avec Terrasse et parking en plein centre de Castelnau-le-Lez

Bel appartement T3 de 60,65m2 habitables , offrant une distribution fluide et un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité.

L'entrée ouvre sur un généreux séjour/cuisine ouverte de plus de 31 m², baigné de lumière naturelle. En prolongement du séjour, une terrasse de près de 14 m² vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours.

L'appartement propose deux chambres : une première chambre d'environ 12 m² avec placard, et une seconde chambre, parfaite pour un enfant ou un bureau.

La salle d'eau et le WC indépendant, idéalement positionnés au cOEur du logement, facilitent la vie au quotidien.

Situé dans une résidence intimiste et de standing, au cOEur d'un secteur dynamique et très recherché, vous serez à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports.

Vendu avec une place de parking sécurisé.

À visiter sans attendre !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 46 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.65
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 21.6 euros