Vente Appartement 3 pièces 61 m² Castelnau-le-lez (34170)

Cet appartement T3 au dernier étage, avec sa terrasse de 22,32m2 et son cadre de vie lumineux, se situe dans une résidence haut de gamme à proximité immédiate des commerces et transports.

iad France - Penelope Stoker vous propose: Appartement T3 dernier étage - terrasse et parking - idéalement situé à Castelnau le Lez

Situé dans une résidence sécurisé de standing, en plein coeur d'un secteur dynamique et recherché, vous serez à deux pas des commerces, transports et de toutes les commodités.

Idéalement situé au dernier étage, cet appartement de 61,38m2 habitables séduit par sa luminosité et son cadre de vie.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie séjour/ cuisine ouverte de plus de 32m2, équipé d'une climatisation et ouvert sur une belle terrasse de 22,32m2.

Le couloir dessert deux chambres : une grande chambre de près de 13m2, et une seconde chambre idéale pour un enfant ou un bureau. Chacune bénéficiant d'un placard intégré.
La salle d'eau et le WC séparé complète parfaitement ce logement pensé pour le confort du quotidien.

Le bien est vendu avec une place de parking sécurisé.

Pour plus de renseignements ou afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.41
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros