Vente Appartement 3 pièces 88 m² Castelnau-le-lez (34170)

Découvrez un appartement T3 de standing à Castelnau-le-Lez, offrant luminosité et confort. Pièce de vie de 36m2 avec cuisine ouverte, grande terrasse et suite parentale. Une rare opportunité à ne pas manquer, dans un cadre recherché.

iad France - Penelope Stoker vous propose: Appartement T3 de standing en plein coeur de Castelneau-le-Lez avec terrasse et deux places de parking sécurisées / Dernière opportunité

Au coeur d'un environnement recherché, dans une résidence intimiste, à deux pas des commodités, des transports et du centre de Castelnau-le-Lez, découvrez ce superbe appartement 3 pièces aux prestations haut de gamme.

Cet appartement offre 88,42m2 habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.

La pièce de vie de plus de 36m2, avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse de près de 30m2, véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour recevoir ou profiter de moments en extérieur.
Un cellier et des WC séparé sont également présents, apportant confort au quotidien.

L'espace nuit, parfaitement séparé, accueille deux belles chambres.
Une suite parentale de 18,84m2 avec espace dressing et salle d'eau privative et WC. On retrouve également une seconde chambre de 11,36m2 avec placard.
L'espace est complété par une salle de bain.

Les prestations ont été pensées dans les moindres détails : matériaux et finitions haut de gamme, nombreux rangements, résidence confidentielle à l'architecture contemporaine en plein coeur de ville.

Pour plus de renseignements ou afin d'organiser une visite n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88.42
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 21.6 euros