Vente Appartement 4 pièces 63 m² Pontivy (56300)

Profitez d'un appartement lumineux de 62 m² à Pontivy, avec vue sur le Canal de Nantes à Brest. Comprenant 2 chambres, une cuisine équipée et un garage, ce cadre paisible allie confort et praticité, à proximité du centre-ville.

Situé à Pontivy (56300), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue sur le Canal de NANTES à BREST, offre un cadre de vie paisible. Proche du centre-ville, ses habitants profitent de la proximité des commerces, écoles et transports en commun, faisant de ce quartier un lieu pratique et dynamique.

Ce bien comprend une place de parking, une cave, offrant un espace de stationnement appréciable pour ses résidents. Construit en 1980, l'appartement présente des caractéristiques extérieures attrayantes, idéales pour un confort au quotidien.

D'une surface habitable de 62 m², ce chaleureux et lumineux appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine fonctionnelle récente toute équipée de 10m²,
une salle de séjour de 22 m², de deux chambres confortables, dont une avec un dressing récent sur mesure, une salle d'eau avec douche italienne récente, un wc, une cave pratique pour le rangement et d'un garage pour protéger votre véhicule. Avec ses 4 pièces, cet espace offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable à Pontivy.
Chauffage gaz de ville, double vitrage alu, ascenseur.
Charges copropriété 105€/ mois.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 105 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.33 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 105 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON