Vente Appartement 4 pièces 81 m² Arpajon (91290)

Bel appartement 4 pièces avec balcon de 11m², situé au 3ème étage d'une copropriété récente. Proche Gare RER C, commerces et services accessibles à pied.

Exclusivité ARPAJON, Loïg CAPITAINE vous propose au 3ème étage d'une copropriété datant de 2023 ce bel appartement 4 pièces de 81m² habitables qui se compose d'une entrée desservant un vaste séjour ouvrant sur un balcon de 11m² une cuisine aménagée comprenant un four et des plaques de cuisson, une chambre pouvant être décloisonnée sur le séjour, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, un wc.

L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous sol.

Prestations !!! Fenêtres pvc double vitrage, Volets roulants motorisés, Interphone, Vigik, Vidéosurveillance, porte de garage motorisée.

Halle d'Arpajon datant du XVème siècle où se tient le marché deux fois par semaine, commerces, restaurants, cinéma, cabinet médical, hôpital accessible à pied.

Transports :

Gare RER C ARPAJON accessible à 200 mètres à pied (Paris Station Bibliothèque François Mitterrand en 30 minutes).

Bus : DM151, DM153, DM20

Accès N20, N104, A10, A6 Nombre de lots de la copropriété: 219, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Frais de gestion syndic, assurance copro, chauffage, eau chaude, provision eau froide, contrat entretient, électricité parties communes) : 3577€ soit 298€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 18/10/2026 à 23h30 (Europe/Paris). Leprix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Loïg CAPITAINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 042 215 Greffe de EVRY COURCOURONNES) (réf. 611119 )

Nom du négociateur : CAPITAINE Loïg

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 219
Montant moyen des Charges annuelles : 3578 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant