Vente Appartement Appartement à vendre 2 pièces MONTBELIARD (25) Montbeliard

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Vente Appartement 2 pièces 74 m² Montbeliard (25200)

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81 000 €

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JACOT DES COMBES Olivier

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
74m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Balcon / Terrasse

Général
Etage : 3
Réf. annonce
ParuVendu 340938289645
Mise à jour
08/10/2026 à 13:53

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
206 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 123 €

Qualité de connexion internet à Montbeliard (Doubs 25)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Montbeliard

Appartement à vendre 2 pièces MONTBELIARD (25)

Découvrez un T2 duplex de 74m2 à Montbéliard, lumineux et bien situé. Profitez d'une grande pièce de vie avec vue sur le château, d'une chambre avec balcon et d'une mezzanine transformable en deuxième chambre. Idéal pour habiter ou investir.

Idéalement situé en plein centre-ville de Montbéliard, découvrez ce magnifique appartement T2 duplex de 74m2 offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable, avec tous les commerces accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie, très lumineuse avec vue sur le château et une cuisine ouverte conviviale.

A l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre avec balcon ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau. Cette dernière offre un véritable potentiel de créer une 2ème chambre confortable.

Dans les charges de copropriétés tout est compris, chauffage inclus qui fait l'objet d'une transformation avec le raccordement au réseau de chauffage urbain afin de réduire les coûts énergétiques et d'améliorer la note énergétique.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et chauffage compris) : 3744€ soit 312€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel - Réf.957158

Nom du négociateur : JACOT DES COMBES Olivier

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 3744 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

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