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Vente Appartement appartement Lanester
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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Lanester (56600)

142 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    40m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP247-970036
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 08:38
C
Classe Énergie
20 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 430 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 430 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
20 kWh/m² an
Émissions
20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Lanester (Morbihan 56)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Lanester

appartement
Investissez dans un T2 de 39,86 m² au sein de la résidence seniors DOMITYS, avec bail commercial de 11 ans et gestion déléguée. Profitez d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placard et d'un balcon agréable pour un cadre de vie agréable.

Investissez dans une valeur patrimoniale sécurisée avec ce T2 de 39,86 m² situé au sein de la résidence seniors DOMITYS « Le Jardin d'Éole » à Lanester, exploitée par l'un des leaders français des résidences services seniors.

Ce bien est vendu avec un bail commercial en cours de 11 ans ayant pris effet le 1er janvier 2025, offrant une visibilité exceptionnelle sur vos revenus locatifs et une gestion totalement déléguée.

L'appartement, situé au 1er étage, se compose d'un séjour avec kitchenette équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un agréable balcon.

Numéro de mandat : 1442

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 238
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 

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