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Vente Appartement appartement Émerainville

11 photos disponibles

Vente Appartement 3 pièces 63 m² Émerainville (77184)

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250 000 €

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Citya Noisy Le Grand

47 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
63m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Agencement
1 salle d'eau
Général
Exposition : Est
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu TAPP972008
Mise à jour
01/10/2026 à 23:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
141 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Émerainville (Seine-et-Marne 77)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Émerainville

appartement

Opportunité d'investissement avec ce T3 de 62,96 m² à Émerainville. Loyer attractif de 11 111,76€ par an et bail commercial sécurisé jusqu'en 2034. À proximité des transports et des commodités, idéal pour un cadre de vie agréable.

Votre agence Citya vous propose en exclusivité à Émerainville, ce charmant T3 de 62,96 m² en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie idéal.

Spécial investisseur: loyer 11111.76€ hors charges par an
bail commercial 9ans jusqu'au 31.12.2034

La proximité des transports est un atout majeur : la station de bus Boulevard Olof Palme est à seulement 4 minutes à pied, desservant la ligne C.
Vous trouverez également la gare des Yvris
- Noisy-le-Grand à 4 minutes en voiture pour vos déplacements plus lointains.

Les commodités ne manquent pas : Intermarché Super à 3 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.
Pour les familles, plusieurs écoles et crèches se trouvent à 5 minutes à pied.

Profitez aussi des espaces verts avec le Parc Denis Le Camus à 4 minutes à pied.
Ce bien est proposé à 270 300€.
Résidence de service sécurisée!
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement!

Numéro de mandat : 406

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

L'annonceur professionnel

Citya Noisy Le Grand

Agence immobilière à Noisy-le-Grand (93160)

Opinion System

( 80 / 100 %)

120 Avis

Citya Noisy Le Grand

Accueil

81%

Service

85%

Ciblage

79%

Conseils

82%

Suivi

75%

recommendation.short

80%

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.