Vente Appartement 5 pièces 122 m² Sarcelles (95200)

Découvrez cet appartement 5 pièces lumineux de 121,77m² avec balcon, situé au centre-ville de Sarcelles, à proximité des transports, écoles et commerces. Il offre un espace de vie agréable et pratique avec parking et cave.

95200 SARCELLES – Quartier PAUL HERBÉ – APPARTEMENT 5 PIÈCES de 122 m² – TRAVERSANT, LUMINEUX avec BALCON.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement familial de 121,77 m², idéalement situé au cœur de Sarcelles, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au 3? étage d'une résidence calme, sécurisée avec ascenseur, cet APPARTEMENT TRAVERSANT bénéficie d'une exposition Nord-Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une grande ENTRÉE avec rangements, d'un DOUBLE SÉJOUR de 38 m² ouvrant sur un BALCON de 11 m², d'une CUISINE indépendante et aménagée, de 3 grandes CHAMBRES (14 à 17 m²), d'une SALLE DE BAINS, d'une SALLE D'EAU et de 2 WC indépendants.

Une CAVE et une place de PARKING privative en sous-sol complètent ce bien.

Vous apprécierez ses volumes généreux, son agencement fonctionnel, sa luminosité et son agréable espace extérieur, véritable prolongement des pièces de vie.

L'emplacement est particulièrement recherché, à deux pas des commerces, du marché, des banques, des médecins, des pharmacies, des établissements scolaires, du lycée et de l'IUT.

Côté transports, les lignes de bus 268, 270, 368, N43 et N44, le tramway T5 et la gare RER D permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de la région parisienne.

Un appartement spacieux, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

Contactez Julien LE MERCIER pour plus d'informations et organiser une visite :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julien Le Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°511250052.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Le Mercier Julien

Précision localisation : Paul Herbé

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 5760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant