Description T1 à Maisons alfort
Idéalement Situé, dans le quartier très recherché de Charentonneau, avenue Gambetta, à proximité immédiate des commerces, du marché, des transports (métro ligne 8 à 8/10 minutes à pied) et à quelques minutes des bords de Marne, ce studio situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2011,bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en étant proche de toutes commodités .
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, offrant un espace de rangement appréciable, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse permettant d'aménager aisément un espace salon et nuit, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC, confortable et fonctionnelle.
La résidence, sécurisée et aux normes récentes, garantit un cadre de vie agréable avec des charges maîtrisées.
Sa situation géographique est un véritable atout !
Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Je vous invite à me contacter pour organiser votre venue pour une visite de ce studio aux multiples atouts :
•Pièce de vie spacieuse
•Résidence récente de 2011
•Entrée avec grands placards
•Salle d'eau spacieuse avec WC
•Résidence sécurisée
•Localisation idéale (transports, commerces, marché, bords de Marne)
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Possibilité d'acquérir un parking en sus situé au sous-sol de la résidence.
A bientôt pour votre visite.
Nombre de lots de la copropriété : 97, Montantmoyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1695€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel - Réf.960511
Nom du négociateur : DE FRANCOLINI Virginie
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 97
Montant moyen des Charges annuelles : 1695 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 31m2 environ
- Parking / Garage
- Général Etage : 4
- Réf. annonce ParuVendu 340937138810
- Mise à jour 27/06/2026 à 04:45
Montant moyen des dépenses énergétiques : 425 €
3 minQualité de connexion internet à Maisons alfort (Val-de-Marne 94)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
DE FRANCOLINI Virginie
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ventes similaires
Appartement, 114m², 636 200 € Le Perreux Sur Marne (94170)
Duplex/triplex, 92m², 425 300 € Noisy Le Grand (93160)
Appartement, 65m², 399 000 € Noisy Le Grand (93160)
Appartement, 65m², 367 500 € Noisy Le Grand (93160)
Appartement, 69m², 449 000 € Le Perreux Sur Marne (94170)
Appartement, 64m², 295 000 € Villejuif (94800)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
