Vente Appartement 2 pièces 45 m² Le cannet (06110)

Profitez d'un appartement à fort potentiel dans une résidence sécurisée avec piscine. Séjour lumineux, terrasse au calme, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour investissement ou résidence principale après quelques rafraîchissements.

Situé à Le Cannet, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement au fort potentiel constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. D'une disposition fonctionnelle, il se compose : d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8,57 m², d'une chambre, d'une cuisine à aménager selon vos envies, possibilité de l'ouvrir sur le séjour d'une salle de bain, de WC séparés. La terrasse, exposée côté jardin et piscine, offre un cadre calme et verdoyant. Elle peut être fermée par une baie vitrée afin d'agrandir l'espace de vie. Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, l'appartement nécessite un rafraîchissement, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Les + du bien : Résidence sécurisée avec vidéosurveillance et piscine Garage fermé en rez-de-chaussée Cave en sous-sol Fibre optique dans l'immeuble Environnement calme, côté jardin Localisation idéale : A proximité immédiate des commerces, transports, parking municipal, de la rue Saint-Sauveur et du Vieux Cannet. Accès rapide à l'autoroute et à seulement 3 km de La Croisette. Un bien à fort potentiel, idéal pour créer un intérieur à votre image dans un secteur recherché. Idéal pour un investissement ou une résidence principale après rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 91 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 17.52
Surface terrasse : 9
Année de construction : 1996
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 157

Précision localisation : les moulieres

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 91
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1010 euros