Vente Appartement 3 pièces 61 m² La madeleine (59110)

Découvrez ce charmant duplex à La Madeleine, offrant une pièce de vie lumineuse et un balcon exposé plein sud. Idéal pour investissement sécurisé avec un revenu locatif de 10 740€/an et proximité des commodités.

Situé au coeur d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports, venez découvrir ce charmant appartement en duplex offrant une belle distribution des espaces. Au 1er niveau : Une agréable pièce de vie lumineuse Une cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours Un WC indépendant Des espaces de rangement Au 2ème niveau : Deux chambres et une salle de douches Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Les + du secteur : Quartier dynamique et prisé Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide aux transports en commun et axes routiers Cadre de vie agréable alliant tranquillité et vie urbaine Revenu locatif : 10740 euros / an (Pinel) I déal pour un investissement sécurisé. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Entretien de la chaudière compris dans les charges. Charges annuelles : 1222 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr "

Année de construction : 2018
Numéro de mandat : 119305

Précision localisation : Saint Charles

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 196
Montant moyen des Charges annuelles : 1222 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1076 euros