Vente Appartement 3 pièces 63 m² Perpignan (66000)

Découvrez cet agréable T3 rénové à Las Cobas, offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Profitez de ses 2 chambres, d'une cuisine équipée et de la possibilité d'investissement locatif avec un rendement brut de 11,3%.

iad France - Benjamin Terrier vous propose: iad France – Benjamin Terrier vous propose à Las Cobas (Résidence Bellevue) idéal pour 1er achat ou investissement locatif :

Situé dans le secteur de Las Cobas à Perpignan, découvrez cet agréable appartement de type T3 rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété au sein de la Résidence Bellevue.

Construit en 1958, cet appartement a bénéficié d'une rénovation offrant aujourd'hui un cadre de vie, confortable et lumineux.

L'appartement se compose de :

• 2 chambres lumineuses
• un salon spacieux et convivial
• une grande cuisine équipée ave de nombreux rangements
• une buanderie
• une salle d'eau
• WC

Les prestations et équipements apportent un véritable confort au quotidien, avec notamment :

chauffage central au gaz
fibre optique
appartement propre et lumineux
résidence calme et sécurisée

L'ensemble offre une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Location possible de ce type de T3 : 600€ à 650€
Rendement brut 11,3%

Possibilité d'acheter un garage en supplément.

La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités.

Perpignan – Las Cobas

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Benjamin TERRIER Conseiller immobilier – iad France

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Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.92
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2064 euros