Vente Appartement 2 pièces 40 m² Craponne (69290)

Découvrez ce T2 avec terrasse au 1er étage, situé dans une résidence sécurisée à Craponne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre calme et une vue dégagée, à quelques pas des commodités.

iad France - Fabienne Marchand vous propose: A VENDRE A CRAPONNE T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE.

Vous souhaitez faire votre premier achat, ou faire de l'investissement locatif, venez découvrir ce T2 au 1er étage d'une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités sur la commune de CRAPONNE.
Appartement comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et accès direct sur la terrasse exposée Ouest. Idéale pour prendre vos repas à l'extérieur les jours d'été, vue dégagée sur l'arrière du bâtiment. Calme et tranquille.
Coin nuit séparé par une porte et un petit dégagement, desservant, un toilette, une salle d'eau et une chambre de belle taille avec placard.

Le bien est complété par un garage sécurisé, avec compteur électrique indépendant, idéal pour bricoler ou pour recharger son véhicule.

Appartement se situant dans une petite résidence entièrement sécurisée, très calme.

ME CONTACTER SANS TARDER POUR VISITER,

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1188 euros