Vente Appartement 2 pièces 22 m² Toulon (83100)

Opportunité rare à Toulon : T1 bis rénové offrant un rendement locatif de 8%. À proximité des commerces et transports, cet appartement lumineux est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Emilie Rousseau vous propose: Opportunité à Saisir : T1 bis Rénové à Toulon Est.

A proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Au 1er étage d'un petit immeuble de 3 niveaux datant de 1930, il vous offrira un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant un séjour agréable, une cuisine aménagée par le vendeur selon vos besoins et une salle d'eau avec WC.

RENDEMENT LOCATIF évalué à 8% avec un loyer de 580€ C.C.
Airbnb possible : se loue 65€ la nuit en haute saison

Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien idéalement situé et exposé au calme à Toulon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement qui n'attend que vous.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.6€ par mois (soit 331.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843864760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 22
- Surface totale : 22.5
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 331.2 euros