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Thiais (94320) - Appartement - 3 pièce(s) - 69 m² - Vente - Réf. 992788266352
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Vente Appartement 3 pièces 69 m² Thiais (94320)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 69.32m² avec terrasse -Thiais centre-ville Thiais
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12 photos disponibles 

Description T3 à Thiais

Appartement 3 pièces de 69.32m² avec terrasse -Thiais centre-ville
Un atout rare à Thiais : ce 3 pièces de 69.32 m² avec terrasse de 42 m². Lumineux et bien agencé, il vous offre un cadre de vie agréable avec cuisine américaine et box en sous-sol. Prêt pour une visite ?

Uniquement dans votre agence L'Adresse de Thiais ! En plein centre-ville de Thiais, face au parc Mermoz, venez découvrir ce très beau 3 pièces de 69.32 m² offrant l'atout rare de posséder une terrasse de 42m². Vous commencerez la visite par l'entrée avec ses 2 placards de rangement. La pièce à vivre est lumineuse et ouvre sur la terrasse comme la cuisine et une des chambres. La spacieuse cuisine américaine est aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux belle chambres parquetées . Une salle d'eau refaite à neuf et des wc indépendants complètent cet espace nuit. Enfin, un box de stationnement en sous-sol, atout non négligeable en région parisienne, complète ce bien. Contactez-nous pour 1 visite ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 2376 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 42
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4417

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 275500 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 119
Montant moyen des Charges annuelles : 2376 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 69m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 2 salles d'eau
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14281501_4417
    • Mise à jour 09/07/2026 à 10:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    181 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    181 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/03/2026

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    Qualité de connexion internet à Thiais (Val-de-Marne 94)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE THIAIS

    Agence immobilière à Thiais (94320)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    220 Avis

    L'ADRESSE THIAIS

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/5981

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'ADRESSE THIAIS - Thiais
       
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