Vente Appartement 2 pièces 41 m² Cenon (33150)

iad France - Axel Appelghem vous propose: Exclusivité.

Résidence COEur Vert, Appartement T2 avec loggia et parking – Haut Cenon

Situé dans une résidence récente de 2014, ce T2 au 1er étage offre un cadre de vie agréable, lumineux et économe en énergie.

Il comprend :

* Une pièce de vie avec cuisine aménagée,
* Une chambre,
* Une salle de bains avec WC,
* Une loggia,
* Une place de parking privative en sous-sol.

Charges de copropriété : 215 €/trimestre
Aucune procédure en cours
Appartement libre immédiatement.

📍 Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41.5
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 860 euros