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Gretz-Armainvilliers (77220) - Appartement - 3 pièce(s) - 60 m² - Vente - Réf. 992788267049
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Vente Appartement 3 pièces 60 m² Gretz-armainvilliers (77220)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 60 m2 (Gretz-Armainvilliers) Gretz-armainvilliers
6 photos disponibles 

Description T3 à Gretz-armainvilliers

Appartement 3 pièces de 60 m2 (Gretz-Armainvilliers)
Profitez d'un superbe jardin privé dans cet appartement lumineux de 3 pièces à Gretz-Armainvilliers. À proximité des transports et des commodités, il est idéal pour une vie familiale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour en savoir plus.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez un bien d'exception au cur de Gretz-Armainvilliers, une charmante ville qui incarne parfaitement l'équilibre entre tranquillité et dynamisme. Ce magnifique appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie idéal à seulement deux pas des commodités essentielles. Points forts de ce bien : Profitez d'un superbe jardin privé, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air ou pour vos réceptions estivales. Ce bien offre également une disposition intérieure optimisée, parfaite pour accueillir une famille ou créer un espace de travail à domicile. Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Avec une surface généreuse de 60 m², cet appartement spacieux et lumineux saura répondre à toutes vos attentes. Transports : Idéalement situé, vous disposez d'un accès rapide aux transports en commun. A seulement 7 minutes à pied, vous rejoindrez la gare de Gretz-Armainvilliers, desservie par le RER E, qui vous relie à Paris en moins de 40 minutes. De plus, plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 10, vous connectent facilement aux villes avoisinantes. Pour les automobilistes, l'autoroute A4 et la N4 sont à proximité, facilitant vos déplacements vers la capitale ou vers l'est de la France. L'environnement immédiat regorge de commodités pour vous simplifier la vie quotidienne. Vous trouverez à proximité des écoles de qualité, des commerces variés, ainsi que des services de santé et des zones de loisirs. Le centre-ville, accessible en quelques minutes, vous offre également une multitude de restaurants et de cafés pour vos sorties. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre privilégié tout en restant connecté aux grandes villes. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifiez votre visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 30



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 60m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60881961_307325-PA##
    • Mise à jour 07/09/2026 à 08:35

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/09/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gretz-armainvilliers (Seine-et-Marne 77)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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