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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Les sables-d'olonne (85100)

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Description T2 à Les sables-d'olonne

PARTICULIER APPARTEMENT LES SABLES LES SABLES D'OLONNE
Appartement lumineux à Les Sables-d'Olonne, bénéficiant d'une belle exposition Sud/Est. Séjour de 19,51 m2 et cuisine ouverte. Proche de la plage et des commerces, avec cave-garage privative, parfait pour un investissement.

Les Présidents.100m tous commerces.150m plage.
Balconnet. Stationnement public et gratuit à proximité.
A l'écart du bruit. Exposition Sud/Est. Ensoleillement. Aucun vis-à-vis.
Entrée. Séjour/Salon 19,51 m2 (très lumineux). Cuisine ouverte sur séjour, aménagée et équipée. Salle de bains et WC séparés.
A l'étage (lumineux). Belle chambre avec placards. Mezzanine (2è chambre, espace bureau.
Fenêtres double vitrage. Aluminium et PVC (DPE C).
Cave-garage à vélos privative (nombreux rangements). 3m2. Au RDC, très facile d'accès.
Idéal pour investissement.
Agences et intermédiaires s'abstenir.

Caractéristiques du bien

  • 2 pièces
  • 46m2 environ
  • 1 chambre
  • Accès Interphone
  • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
  • Réf. annonce ParuVendu WI177456458
  • Mise à jour 27/06/2026 à 16:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Les sables-d'olonne (Vendée 85)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

 

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