Vente Appartement PARTICULIER APPARTEMENT LES SABLES LES SABLES D'OLONNE Les sables-d'olonne

Vente Appartement 2 pièces 46 m² Les sables-d'olonne (85100)

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240 000 € ^*

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BERNARD B.
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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
46m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Accès
Interphone
Agencement
1 salle de bain
Réf. annonce
ParuVendu WI177456458
Mise à jour
20/07/2026 à 09:12

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Qualité de connexion internet à Les sables-d'olonne (Vendée 85)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Les sables-d'olonne

PARTICULIER APPARTEMENT LES SABLES LES SABLES D'OLONNE

Appartement lumineux à Les Sables-d'Olonne, bénéficiant d'une belle exposition Sud/Est. Séjour de 19,51 m2 et cuisine ouverte. Proche de la plage et des commerces, avec cave-garage privative, parfait pour un investissement.

Les Présidents.
Emplacement idéal.100m tous commerces.150m plage.
Balconnet. Stationnement public et gratuit à proximité.
A l'écart du bruit. Exposition Sud/Est. Ensoleillement. Aucun vis-à-vis.
Entrée. Séjour/Salon 19,51 m2 (très lumineux). Cuisine ouverte sur séjour, aménagée et équipée. Salle de bains et WC séparés.
A l'étage (lumineux). Belle chambre avec placards. Mezzanine (2è chambre, espace bureau.
Fenêtres double vitrage. Aluminium et PVC (DPE C).
Cave -garage à vélos privative (nombreux rangements). 3m2. Au RDC, très facile d'accès.
Pour se loger ou,
pour investissement:
- location possible à l'année;
- appartement en très bon état, vendu meublé.
Prix demandé négociable.:
Agences et intermédiaires s'abstenir.