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Mandelieu-la-Napoule (06210) - Appartement - 3 pièce(s) - 63 m² - Vente - Réf. 992788275722
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Vente Appartement 3 pièces 63 m² Mandelieu-la-napoule (06210)

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Vente Appartement appartement Mandelieu-la-napoule Nouveau
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Description T3 à Mandelieu-la-napoule

appartement
Profitez d'un T3 rare dans une résidence de standing à Mandelieu-la-Napoule, offrant une vue dégagée sur un parc. Cet appartement lumineux avec garage double est idéal pour une résidence principale ou un investissement.

CITYA PHENIX vous propose un T3 dans résidence de standing à rafraîchir situé dans le quartier prisé de la Marina, offrant une vue dominante sur un parc verdoyant.
Ce bien rare se trouve au troisième étage d'une résidence de qualité, avec ascenseur, et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement, bien recherché, est idéal tant pour un investisseur que pour une résidence principale.
Il est situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des plages et des écoles, ce qui en fait un lieu de vie pratique et convivial.
La résidence dispose de plusieurs atouts, notamment deux cours de tennis et piscine dans un parc verdoyant, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un espace vierge que vous pourrez personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Un garage double en sous-sol est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique, un atout considérable dans ce quartier animé.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 682

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.52 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 136
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 63m2 environ
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible centrale Etage : 3 Exposition : Sud
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP969531
    • Mise à jour 27/06/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    150 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 775 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/11/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 775 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    150 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mandelieu-la-napoule (Alpes-Maritimes 06)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Phenix Immobilier

    Agence immobilière à Mandelieu-la-Napoule (06210)

    Opinion System

    ( 90 / 100 %)

    39 Avis

    Citya Phenix Immobilier

    Accueil

    86%

    Service

    92%

    Ciblage

    88%

    Conseils

    87%

    Suivi

    83%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14484

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Phenix Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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