Vente Appartement 3 pièces 63 m² Melun (77000)

Découvrez un appartement T3 lumineux à MELUN, au 2ème étage, offrant un balcon couvert et une salle de bain rare avec fenêtre. À proximité immédiate de la gare et des commodités, il est idéal pour un emménager sans tracas.

Je vous propose un bel appartement traversant E/O, lumineux, très bien entretenu de type T3 au 2ème et dernier étage avec ascenseur ainsi qu'une cave et box en sous-sol, le tout, proche de la gare à pieds, 500m environ. Le secteur est calme avec la proximité des commerces, bus, écoles et autres services. L'appartement est composé d'une entrée palière avec 2 rangements doubles distribuant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon/SAM donnant sur le balcon couvert, 2 chambres, un WC indépendant et une salle de bain avec fenêtre (rare dans les appartements de nos jours). Toutes les fenêtres sont en double vitrage, les radiateurs ont été changés commandables à distance, et la fibre est installée. Plus qu'à poser vos valises! Et pour information: résidence sécurisée et très bien entretenu. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter 7/7

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2889 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841783897

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 2889 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON