Vente Appartement 1 pièce 28 m² Rumilly (74150)

Opportunité à ne pas manquer : T1 avec jardin privatif au centre-ville de Rumilly. Idéal pour un investissement avec un rendement exceptionnel de 5 à 6 %. Proche de toutes commodités, cet appartement offre confort et praticité.

Au rez-de-jardin d'une petite copropriété composée de seulement deux lots d'habitation, venez découvrir ce T1 Bis fonctionnel avec jardin privatif.
Il se compose d'une cuisine indépendante rénovée avec goût très pratique, d'une pièce de vie faisant office d'espace nuit avec douche et vasque.
Un dégagement permettant de créer du rangement vient desservir le wc séparé.
Son jardin attenant d'environ 30m², rare pour ce type de Bien, vous donnera la possibilité de profiter pleinement des beaux jours.
Un grand abri (9m²) avec de la hauteur permettant d'optimiser le stockage.
Un rendement exceptionnel pour un investisseur (entre 5 et 6 %) grace à ses faibles charges.
Situé à proximité des toutes les commodités, axes et transports.
Ce Bien séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur. Une belle opportunité à saisir ! Prix : 119000.0 euros, Net vendeur : 111000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.62 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 4
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 260.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770.0 € et 1070.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Osmany PADILLA EI, agent commercial (RSAC 007974754)

Surface Salon : 11.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 28

Précision localisation : 1

Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.62 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 260.0 euros