Vente Appartement 3 pièces 32 m² Varaville (14390)

Ce duplex avec loggia et parking, à 300 mètres de la mer, allie confort et modernité dans une résidence calme et sécurisée. Un espace de vie fonctionnel pour profiter pleinement de votre nouvelle propriété.

iad France - Ersilia Ruellan vous propose: Duplex avec Loggia et Parking à 300 mètres de la mer dans la Résidence Les Manoirs de la côte à Varaville.

Découvrez ce superbe appartement en duplex, dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commodités et de la mer. Ce charmant bien, sera vous séduire par son agencement fonctionnel.

Au premier niveau, vous trouverez un lumineux séjour/cuisine de 20m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis et une chambre cabine avec un lit escamotable de 4m². Une loggia de 6m² couverte offre un espace extérieur privilégié.

À l'étage un escalier dessert une chambre cosy et une salle de bain moderne avec douche et wc. La configuration en duplex de ce logement confère une réelle intimité à chaque espace.

Côté commodités, cet appartement dispose d'un parking sécurisé, idéal pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. La résidence, offre un cadre de vie agréable et pratique.

Ce Duplex est vendu entièrement meublé, vous n'avez qu'à y déposer vos valises. Parfait pour une résidence secondaire ou pour un investissement .

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un superbe duplex avec loggia et parking à Varaville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ersilia Ruellan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924416803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32
- Surface du balcon : 6
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros