Vente Appartement 3 pièces 66 m² Communay (69360)

Cet appartement T3 en duplex rénové de 67 m² offre une pièce de vie spacieuse avec terrasse et deux chambres en souplex. Idéal pour un primo-accédant ou investisseur, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une bonne accessibilité à Lyon.

iad France - Nathalie Francq vous propose: Appartement T3 en duplex rénové – Communay centre

À deux pas du centre-ville et des commerces de Communay, venez découvrir ce bel appartement T3 en duplex de 67 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de près de 38 m², donnant sur une agréable terrasse, offrant un beau potentiel d'aménagement avec une cuisine à prévoir selon vos envies. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'un WC indépendant.

En souplex, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain avec WC.
Le petit plus, la climatisation réversible !

Situé dans une commune appréciée pour son cadre de vie, son esprit village et sa proximité avec les axes permettant de rejoindre facilement Lyon et ses environs, cet appartement constitue une belle opportunité.

Idéal pour un primo-accédant souhaitant s'installer dans un bien rénové, ou pour un investisseur à la recherche d'un appartement fonctionnel et bien situé.

Un bien agréable, pratique et plein de charme, à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.84
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non