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Lipsheim (67640) - Appartement - 3 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992788285187

Vente Appartement 3 pièces 83 m² Lipsheim (67640)

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Vente Appartement Appartement Lipsheim 3 pièce(s) 85 m2 Lipsheim Exclusivité
Vente Appartement Appartement Lipsheim 3 pièce(s) 85 m2 Lipsheim
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Vente Appartement Appartement Lipsheim 3 pièce(s) 85 m2 Lipsheim
9 photos disponibles 

Description T3 à Lipsheim

Appartement Lipsheim 3 pièce(s) 85 m2
Cet appartement spacieux à Lipsheim vous offre un séjour-cuisine lumineux et une terrasse de presque 10 m2, parfaits pour vos moments de détente. Deux belles chambres et la possibilité d'une 3ème chambre en font un bien à visiter.

OPPORTUNITE A SAISIR, sur la commue de LIPSHEIM, à 10 minutes de Strasbourg! Situé dans un environnement très calme, cet appartement vous séduira en raison de ses beaux volumes, de ses prestations et la luminosité qu'il vous procure. Il est composé d'un vaste séjour-cuisine traversant, baigné de lumière naturelle et donnant accès à une terrasse de presque 10 m2. Cet ensemble séjour-cuisine-terrasse vous permettra de profiter pleinement des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, ce bien vous offre deux belles chambres de 14 et 12 m2, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il est d'ailleurs possible de créer facilement une 3ème chambre. Chauffage collectif (avec comptage individuel) au fuel. A noter également que le bien est vendu avec sa cave et son garage. NB: Votre agence immobilière Laforêt vous offre une garantie après-vente de 2 ans sur ce bien. Vous souhaitez des renseignements? Effectuer une visite? Contactez-nous: Agence Catherine Immobilier Laforêt Erstein Adresse: 6 rue mercière 67150 ERSTEIN Téléphone: Mail: Site: =mybusinessetutm_campaign=laforet-erstein Copropriété de 93 lots - dont 28 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2179.53 euros. Julien LORRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824 471 148 - STRASBOURG.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 41.55
Surface terrasse : 9
Année de construction : 0
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 4412



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 93
Montant moyen des Charges annuelles : 2179.53 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Lieu : Bas-Rhin (67)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 83m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 22245439_6041
    • Mise à jour 28/06/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    329 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    76 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/06/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    329 kWh/m² an
    Émissions
    76 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 04/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lipsheim (Bas-Rhin 67)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE CATHERINE IMMOBILIER

    Agence immobilière à Erstein (67150)

    AGENCE CATHERINE IMMOBILIER - Erstein
       
     
    
    Fermé - Ouvre demain à 7 heures
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