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Erquinghem-Lys (59193) - Appartement - 2 pièce(s) - 43 m² - Vente - Réf. 992788286801

Vente Appartement 2 pièces 43 m² Erquinghem-lys (59193)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 43 m2 (Erquinghem-Lys) Erquinghem-lys
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Description T2 à Erquinghem-lys

Appartement 2 pièces de 43 m2 (Erquinghem-Lys)
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces à Erquinghem-Lys, alliant confort moderne et tranquillité. Profitez d'un balcon privé et d'une finition soignée dans un cadre paisible à proximité des commodités et des transports.

A VISITER ! Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé à Erquinghem-Lys, une oasis de tranquillité au cur d'un quartier dynamique et en pleine expansion. Avec une surface optimisée de 42,30 m², cet espace de vie moderne et lumineux saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa finition soignée. Les plus de cet appartement : profitez d'un balcon privé, idéal pour vous relaxer en plein air ou recevoir vos amis lors des belles journées. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort quotidien optimal et une qualité de vie supérieure. Cadre de vie exceptionnel : niché dans une commune de charme, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités urbaines. Erquinghem-Lys séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine naturel remarquable, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et ressourçant. La résidence se distingue par une architecture contemporaine et élégante, harmonisant parfaitement esthétique et fonctionnalité. Composée de plusieurs typologies, elle propose des aménagements de qualité supérieure pour répondre à vos besoins quotidiens. Accessibilité et transports : plusieurs options de transport facilitent vos déplacements. La ligne de bus 64 est accessible en quelques minutes, vous reliant directement aux centres voisins et aux services essentiels. Par la route, rejoignez facilement les grands axes, tels que lautoroute A25, vous connectant à Lille en moins de 30 minutes. Commodités à proximité : à quelques pas, vous trouverez une variété de commerces, supermarchés et services pratiques pour simplifier votre quotidien. Les familles apprécieront la présence décoles renommées et de structures de garde pour enfants à proximité directe. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Ce bien est une véritable perle rare sur le marché immobilier, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifiez votre visite !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 21.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1290 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 43m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 1 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60887533_309885-PA##
    • Mise à jour 05/07/2026 à 09:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Erquinghem-lys (Nord 59)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    169 000 €
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