Vente Appartement 1 pièce 33 m² Villeneuve la garenne (92390)

Opportunité pour investisseurs : studio de 33m2 au c?ur de Villeneuve-la-Garenne, avec loyer stable de 600 €/mois et rentabilité brute de 6,7 %. Résidence sécurisée et quartier en pleine rénovation, un atout pour la plus-value.


Studio de 33 m2 avec balcon Villeneuve-la-Garenne
Nadia Lagraf, conseillère immobilière indépendante, a le plaisir de vous proposer ce studio de 33 m2, idéalement situé aux portes de Paris et de La Défense, en plein cœur du centre-ville de Villeneuve-la-Garenne.
Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce bien bien agencé se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien.
La résidence et son quartier bénéficient d'un projet global de modernisation et de réaménagement, participant au renouveau du centre-ville.
Tout se fait à pied : tramway, commerces, écoles et centre commercial Qwartz sont à proximité immédiate. Paris et La Défense sont accessibles en moins de 25 minutes.
Charges de copropriété : 150 € par mois (1 800 € par an). Taxe foncière : 450 € par an. Copropriété de 157 lots. Aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nadia Lagraf

Cette annonce vous est proposée par LAGRAF Nadia - EI - NoRSAC: 818 104 135, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 157
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Nadia LAGRAF
Taxe foncière : 450 euros