Vente Appartement 3/4 pièces 70 m² Rennes (35000)

Cet appartement T4 traversant de 70m2, situé au premier étage d'une copropriété arborée, offre un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et balcon donnant sur des espaces verts, idéal pour les familles.

A VENDRE ? T4 SAINT MARTIN - TRIPLE EXPOSITION ? COPROPRIÉTÉ ARBORÉE
? Appartement traversant sur parquet massif type T4 de 70m2 situé à proximité des prairies Saint Martin, avec accès rapide aux rocades Nord et Ouest.
Au premier étage d'une copropriété de 40 logements sans ascenseur donnant sur un espace vert privatif.
??Grand espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour ? salle à manger, le tout sur une surface de 40m2.
?La cuisine refaite entièrement en décembre 2019 comprends tout l'électroménager nécessaire (four, frigo, lave vaisselle, plaques, hotte et lave linge) et donne sur une loggia.
?Le séjour ? salle à manger lumineux exposé ouest avec vue directe sur les espaces verts de la copropriété et son balcon. Présence d'un grand meuble TV / bibliothèque réalisé sur mesure en 2022.
?L'espace nuit séparé comprend 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
??Possibilité de créer une 3ème chambre.
?Le logement dispose d'une cave électrifiée privative (10m2) ainsi que d'une place de stationnement numérotée sur le parking de la résidence accessible avec un badge.
?Arrêt de bus C1 (future ligne TramBus) à 5 minutes à pied, métro Anatole France à 15min, accès aux rocades et centre commerciaux (Grand Quartier, Saint Grégoire) rapides.
?Situé à 2 pas de l'école de commerce RSB, Université Rennes 2 accessible rapidement en bus ou vélo.