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Dinard (35800) - Appartement - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992788304596
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Dinard (35800)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 64 m2 (Dinard) Dinard Nouveau
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6 photos disponibles 

Description T3 à Dinard

Appartement 3 pièces de 64 m2 (Dinard)
Vivez l'exception à Dinard dans cet appartement de 3 pièces au design moderne. Bénéficiez d'un espace lumineux et d'une cuisine fonctionnelle, à deux pas des plages et des animations du centre-ville. Une opportunité à saisir.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez un appartement d'exception au cur de Dinard, une ville prisée pour son charme balnéaire. Ce bien élégant de 63,75 m², composé de 3 pièces, vous séduira par son agencement optimal et ses finitions soignées, parfait pour un confort de vie moderne. Les atouts de cet appartement : Profitez d'un espace lumineux grâce à de grandes ouvertures, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une salle de bain contemporaine. Un agencement astucieux qui allie confort et praticité pour répondre à toutes vos attentes. Dinard, véritable perle de la Côte d'Émeraude, offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez à quelques pas de plages idylliques, de promenades en bord de mer et de leffervescence dun centre-ville animé, tout en profitant d'un quartier résidentiel paisible. La résidence se distingue par son architecture moderne et élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement. Elle propose des prestations haut de gamme qui satisferont les plus exigeants, à travers ses logements spacieux et bien agencés. Côté transports, vous serez à proximité immédiate des lignes de bus 3 et 5, qui desservent efficacement les axes principaux de la ville. Pour vos déplacements à plus grande échelle, l'accès à la voie rapide N137 vous connecte facilement à Saint-Malo et Rennes. A moins de 10 minutes de marche, vous trouverez écoles, commerces et services de proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements scolaires réputés, les boutiques charmantes et les restaurants ne manqueront pas de séduire les familles et les couples dynamiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Dinard. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Votre futur chez-vous est à portée de main !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 32



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60893050_248772-PA##
    • Mise à jour 29/06/2026 à 10:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Dinard (Ille-et-Vilaine 35)

    61% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    34%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    377 400 €
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