Vente Appartement 5 pièces 97 m² Magny-les-hameaux (78114)

Appartement T5 spacieux de 97 m², idéal pour une famille, avec 4 chambres, 2 balcons exposés sud et est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Situé en résidence calme avec ascenseur, à proximité des transports et commerces.

Rare sur le secteur : Appartement T5 - 97 m² ? 4 chambres ? **2 balcons - Sans vis-à-vis** .
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et arborée, ce spacieux appartement de 97,19 m² est Idéal pour une famille. Il offre 4 chambres, 2 balcons et une vue dégagée sans vis-à-vis.
**Caractéristiques principales :**
- 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
- 1 des chambres est aménagée en bureau, idéal pour le télétravail.
- Séjour lumineux de 18,67 m² ouvrant sur un grand balcon exposé EST
- Cuisine semi-aménagée et fonctionnelle
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparés
- 2 grands balcons accessibles depuis toutes les pièces principales
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Garage boxé non inclus (à négocier)
**Confort & prestations :**
- Exposition Sud et Est pour une belle luminosité
- Résidence calme avec ascenseur et espaces verts
- Chauffage collectif et eau inclus dans les charges (env. 300?350 €/mois).
- Copropriété de 179 lots, pas de procédure en cours.
- Classe énergie : D/D.
**Emplacement idéal :**
- Entre la Vallée de Chevreuse, Saint Quentin en Yvelines et le Plateau de Saclay
- Transports à 3 min à pied (bus vers RER B & C)
-15?20 min Grand Paris Express
- Accès rapide aux autoroutes A10 / A6 / A13 / N12 / N118
- Commerces, écoles, forêt à pied