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Sevran (93270) - Appartement - 3 pièce(s) - Vente - Réf. 992788311033
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Vente Appartement 3 pièces Sevran (93270)

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Vente Appartement --OFFRE EXCEPTIONNELLE !! / GRAND T3 – Opportunité à ne pas manquer Sevran
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Description T3 à Sevran

--OFFRE EXCEPTIONNELLE !! / GRAND T3 – Opportunité à ne pas manquer
Profitez d'un espace de vie moderne avec ce T3 spacieux à Sevran, alliant confort et fonctionnalité. Balcon, cuisine aménageable et deux chambres au calme, tout cela à proximité des commodités et avec parking.

***L'APPARTEMENT***

Cet incroyable T3 de plus de 65 m² vous accueille avec une entrée ouvrant directement sur le séjour/cuisine de 35 m², très spacieux et lumineux, donnant accès à un balcon central qui constitue le cœur de la pièce de vie.

Idéalement conçu dans un cadre harmonieux et chaleureux, l'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux situées à l'écart du séjour pour garantir calme et intimité.

Un dégagement assure une circulation fluide entre les pièces, tandis que la cuisine en linéaire permet l'intégration de tous les équipements nécessaires.

L'ensemble présente un aménagement moderne, fonctionnel et bien pensé, offrant un équilibre parfait entre espace de vie et zone de repos.

***L'ENVIRONNEMENT***

L'appartement est situé dans un quartier calme de Sevran, proche des commerces, transports et services du quotidien.

L'environnement combine tranquillité résidentielle et praticité, avec des espaces verts accessibles et une bonne connexion aux axes autoroutiers et transports pour faciliter vos déplacements.

***LES PRESTATIONS***

L'appartement bénéficie de prestations modernes et de qualité :
Cuisine aménageable
Salle de bains équipée
Balcon accessible depuis le séjour
Rangements pratiques
Isolation thermique et acoustique performante
L'ensemble offre un niveau de confort contemporain adapté à un usage quotidien.

LE PRIX : 208 000 € (TVA 5,5 %), parking inclus

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Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié :
Anthony Feybesse : /

Précision localisation : NEUF

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 4
    • Extérieur Surface terrain : 72.34 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu BPPANANFE281474977412607-208000
    • Mise à jour 10/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Sevran (Seine-Saint-Denis 93)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    BONAPARTE PANTIN

    Agence immobilière à Pantin (93500)

    BONAPARTE PANTIN - Pantin
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    208 000 €
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    BONAPARTE PANTIN - Pantin

    BONAPARTE PANTIN

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