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Biganos (33380) - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992788313347
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Biganos (33380)

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Vente Appartement Appartement à vendre Biganos Biganos
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Description T2 à Biganos

Appartement à vendre Biganos
Découvrez cet appartement à rénover offrant un fort potentiel, idéalement situé à Biganos, à proximité de toutes les commodités. Avec 2 places de parking et des surfaces à exploiter, c'est une belle opportunité pour un premier achat.

Situé à Biganos avec toutes les commodités à pieds, découvrez cet appartement à rénover comprenant 2 places de parking et offrant un potentiel certain !
Il comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et de vastes dégagements à exploiter afin d'optimiser les surfaces.
Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Contactez nous pour plus d'information.

Honoraires inclus de 7.76% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 116 000 €.
Dans une copropriété de 16 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 268

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.76 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 salle d'eau
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VA1945-THALISIMMO33
    • Mise à jour 29/06/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    381 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    80 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 510 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 510 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    381 kWh/m² an
    Émissions
    80 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Biganos (Gironde 33)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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