Description T5 à Villeurbanne
Vivre à Villeurbanne, aux portes immédiates du 6? arrondissement de Lyon, c'est profiter d'un emplacement rare où dynamisme urbain et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Implantée dans le quartier République, cette résidence confidentielle bénéficie d'un environnement recherché, avec commerces, écoles, services et métro Charpennes accessibles à pied, facilitant tous les déplacements du quotidien.
L'appartement :
– Type T5
– 4? étage
– Surface habitable : 106,80 m²
– Extérieurs exceptionnels totalisant 89,90 m²
– Cuisine ouverte sur un vaste séjour avec accès direct à une très grande terrasse
– 4 chambres, dont une avec terrasse privative
– 1 salle d'eau
– 1 salle de bain
– 2 WC séparés
– 1 garage
– 1 cave
Les atouts majeurs :
– Volumes généreux et luminosité optimale
– Espaces extérieurs rares en cœur de ville
– Prestations soignées et agencement pensé pour le confort familial
– Résidence intimiste offrant calme et intimité en milieu urbain
Pourquoi choisir ce bien ?
– Adresse prisée, à proximité immédiate de Lyon 6
– Quartier vivant et parfaitement desservi
– Appartement aux prestations rares, idéal pour une résidence principale haut de gamme
– Un bien d'exception conciliant espace, confort et emplacement premium
– Logement conforme aux dernières normes énergétiques, garantissant excellente performance thermique et économies d'énergie au quotidien
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 003 291 - Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.304121
Nom du négociateur : CHANARD Stéphanie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 107m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres
- Général Etage : 4
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340934522354
- Mise à jour 29/08/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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