Vente Appartement 5 pièces 98 m² Toulon (83000)

Cet appartement de 98 m² au 2e étage, situé en centre-ville, offre un espace lumineux grâce à ses chambres exposées ouest. Idéal pour un projet de vie et travail avec un usage mixte autorisé. Petite copropriété, bonne accessibilité.

Au cœur du centre-ville de Toulon, découvrez cet appartement de 98 m² situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère.

Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour, trois chambres, un bureau, une cuisine aménagée récente (2023), une salle d'eau, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, et une cave en sous-sol.

Les chambres, exposées ouest, bénéficient d'une belle lumière, tandis que les volumes et la hauteur sous plafond apportent une vraie sensation d'espace.
Emplacement exceptionnel : port, marché, commerces, restaurants, transports… tout se fait à pied.
Parking souterrain juste à côté.

Usage mixte autorisé : idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un projet de vie + travail.
Adresse en zone franche urbaine (ZFU) – excellente visibilité.
Un bien à fort potentiel, rare par sa surface et son emplacement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811278845

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 1260 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON