Vente Appartement 2 pièces 43 m² Castelnaudary (11400)

Profitez d'un appartement T2 de 42 m² en hyper centre de Castelnaudary, avec balcon pour savourer un extérieur rare en ville. Une opportunité parfaite pour un investissement ou une résidence principale au prix de 69 000 €.

Idéalement situé en plein cœur de Castelnaudary, à deux pas des commerces, restaurants et services, cet appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie pratique au quotidien, avec l'avantage rare d'un balcon pour profiter d'un extérieur en centre-ville.

L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine (à préciser : ouverte ou séparée), d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau / salle de bains avec WC (à préciser).
Son emplacement hypercentral en fait un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif recherché.

Les atouts :

Hyper centre de Castelnaudary, tout à pied

T2 fonctionnel de 42 m²

Balcon, vrai plus en centre-ville

Opportunité idéale résidence principale ou investissement

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1518 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1518 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON